一朋友經(jīng)常抱怨房貸申請不通過，聽了銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，是她在支付寶上有貸款行為導(dǎo)致的。那支付寶貸款是怎么影響房貸的呢?

　　1、減少房貸審批額度

　　貸款人在申請房貸時(shí)，銀行通常會(huì)給貸款人評級(jí)出一個(gè)額度，如果貸款人通過“借唄”、“微粒貸”等產(chǎn)品已經(jīng)先期貸出部分資金，銀行在審批額度時(shí)就會(huì)將這部分額度從原有的額度中減去，無形中就減少了貸款人實(shí)際的批貸額度。

　　舉個(gè)例子，如果說我們在買房前通過“借唄”貸出五萬元進(jìn)行消費(fèi)，而我們現(xiàn)在決定向銀行申請買房貸款，銀行給了我們五十萬元的額度，但由于我們已經(jīng)通過“借唄”貸出五萬元，所以我們實(shí)際上獲得的審批額度就只有四十五萬，由此可見，支付寶貸款可能會(huì)影響房貸的審批額度。

　　小編建議，在決定貸款買房之前，這些小額信貸產(chǎn)品還是不碰為好。

　　2、支付寶貸款逾期，信譽(yù)受損

　　支付寶貸款影響房貸嗎?如果用戶頻繁使用支付寶借唄且不還款，逾期多次，逾期的時(shí)間過長，就會(huì)影響房貸。因?yàn)橹Ц秾毥鑶h也是接通央行征信的，如果用戶多次不還款，信用記錄就會(huì)差，直接導(dǎo)致銀行不受理該用戶的房貸申請。

　　3、小額貸款次數(shù)多，申請房貸成功率降低

　　支付寶推出的幾款貸款產(chǎn)品，在央行征信中心會(huì)被標(biāo)注為“小額貸款”，銀行在受理房貸申請的時(shí)候，會(huì)對這些貸款記錄進(jìn)行查詢，如果發(fā)現(xiàn)多次小額貸款的記錄，銀行可能懷疑用戶經(jīng)濟(jì)狀況不佳，難免以后有逾期的風(fēng)險(xiǎn)，在這個(gè)問題上，不同銀行有著不同的態(tài)度。

　　支付寶上這類小額貸款并不是不能用，作為個(gè)人信用貸款，可以偶爾借一下，但一定要有所限制。如果有長期的借款需求，一定要咨詢我們，來找銀行的正規(guī)貸款。

　　小牛貸款擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

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