貸款購(gòu)房讓越來(lái)越多的人早早實(shí)現(xiàn)了自己的買房夢(mèng)。作為次購(gòu)買住房的“菜鳥”級(jí)買房者來(lái)說(shuō)，有什么是特別需要注意的呢?給大家以下幾點(diǎn)建議。

　　注意事項(xiàng)一：選擇適合的銀行貸款

　　目前市場(chǎng)上可供選擇的銀行越來(lái)越多，選擇的按揭銀行服務(wù)品種越來(lái)越細(xì)，我們所獲得的個(gè)人金融服務(wù)也就越靈活多樣。

　　倘若我們對(duì)這些服務(wù)有所了解，那么豐富的服務(wù)于產(chǎn)品組合在一定程度上可以減輕一些貸款的負(fù)擔(dān)。因此，在選擇銀行貸款前，有必要多去了解這些銀行對(duì)這方面的規(guī)則與要求，畢竟適合自己的才是 好的。

　　注意事項(xiàng)二：量力而行來(lái)申請(qǐng)貸款額度

　　貸款的額度并不是越高越好，我們?cè)谏暾?qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，千萬(wàn)不要一味的追求高額度，而是應(yīng)該根據(jù)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力來(lái)做出正確的額度選擇。并且我們需要對(duì)自己未來(lái)的收入和支出做出相對(duì)客觀的預(yù)測(cè)，切勿太過(guò)盲目和樂(lè)觀。

　　注意事項(xiàng)三：選擇適合自己的還款方式

　　目前銀行提供的還款方式主要有兩種：一是等額本息還款;二是等額本金還款。

　　一般來(lái)說(shuō)，等額本息還款適合目前收入不高，但隨著年限增長(zhǎng)，會(huì)有自己的積蓄的人群;等額本金還款適合目前收入較高，但預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。

　　在選擇還款方式前，我們需要了解以上兩種還款方式的差異和各自的優(yōu)缺點(diǎn)，做出正確且適合自己的還款方式。

　　注意事項(xiàng)四：提供真實(shí)的資料給銀行

　　一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)谏暾?qǐng)住房商業(yè)性貸款時(shí)，銀行會(huì)向我們索取經(jīng)濟(jì)收入證明。對(duì)我們而言，需向銀行提供真實(shí)有效的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期的經(jīng)濟(jì)收入證明。

　　倘若我們收入水平達(dá)不到一定要求，沒(méi)有足夠的能力償還貸款，卻還要夸大自己的收入水平，則很有可能在還款期間發(fā)生違約現(xiàn)象。而且銀行會(huì)對(duì)我們所提供的證明進(jìn)行查證，倘若不實(shí)，則會(huì)使銀行對(duì)我們的信任度大大降低，對(duì)以后的貸款申請(qǐng)都會(huì)有所影響。

　　另外，如果搬遷原住址，一定要及時(shí)向銀行更新自己的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，以保證能正常收到銀行的信息。

　　注意事項(xiàng)五：按時(shí)還款

　　我們每月還款一定要及時(shí)，這也是 重要的一點(diǎn)。貸款后，我們一定要確保在還款前賬戶里有足夠的余額繳納貸款還款，千萬(wàn)不要因?yàn)橐粫r(shí)疏忽忘記還款。否則被銀行罰息是小，影響自己的個(gè)人信譽(yù)就不值當(dāng)了。

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