在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中，難免會遇到資金周轉(zhuǎn)不過來的情況，這時候就需要申請貸款來解決資金缺口的問題。南城街道企業(yè)貸款主要有兩種類型，固定資產(chǎn)貸款和流動資金貸款，下面我們一起來了解一下這兩種貸款的區(qū)別是什么。

　　一、流動資金貸款

　　流動資金貸款：流動資金貸款是為滿足生產(chǎn)經(jīng)營者在生產(chǎn)經(jīng)營過程中短期資金需求，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進(jìn)行而發(fā)放的貸款。

　　按貸款期限可分為一年期以內(nèi)的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款;按貸款方式可分為擔(dān)保貸款和南城街道信用貸款，其中擔(dān)保貸款又分保證、抵押和質(zhì)押等形式;按使用方式可分為逐筆申請、逐筆審貸的短期周轉(zhuǎn)貸款，和在銀行規(guī)定時間及限額內(nèi)隨借、隨用、隨還的短期循環(huán)貸款。

　　二、固定資產(chǎn)貸款

　　固定資產(chǎn)貸款：固定資產(chǎn)項目貸款指經(jīng)貸款人評估、審查為企業(yè)新建、擴(kuò)建、改造、購置土地、廠房、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)投資項目而發(fā)放的本外幣貸款業(yè)務(wù)。

　　貸款金額不超過項目總投資的70%，貸款期限一般1-5年的中期貸款或5年以上的長期貸款，采用項目資產(chǎn)抵押以及貸款人認(rèn)可的其它擔(dān)保方式。

　　生產(chǎn)實(shí)體型的企業(yè)，項目符合產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)政府有權(quán)部門批準(zhǔn)立項或備案，借款人必須有30%自籌資金，并在貸款人處開立貸款和償債專戶。

　　三、兩者的區(qū)別

　　資產(chǎn)定義：固定資產(chǎn)一般是指企業(yè)的房屋、建筑、機(jī)械、運(yùn)輸工具等等;流動資產(chǎn)是指企業(yè)在目前可以變現(xiàn)或者運(yùn)用的資金。

　　用途不同：固定資產(chǎn)貸款是通過購買固定資產(chǎn)來幫助生產(chǎn)運(yùn)營。而流動資金貸款是直接作用于企業(yè)的日常生產(chǎn)運(yùn)營，二者的用途有所區(qū)別。

　　期限不同：固定資產(chǎn)貸款期限：1-5年中期貸款或5年以上的長期貸款;流程資產(chǎn)貸款期限：一年以內(nèi)的短期貸款和一至三年的中期貸款。

　　審核方式：固定資產(chǎn)貸款審核方式：逐筆申請逐筆審核。流動資金貸款審核方式：逐筆申請逐筆審核或在銀行規(guī)定時間及限額內(nèi)隨借、隨用、隨還的流動資金貸款額度。

　　還款來源：固定資產(chǎn)貸款還款來源：項目竣工驗收投產(chǎn)后的營收的現(xiàn)金或者企業(yè)自有資金。流動資金貸款還款來源：主要是企業(yè)自身的營業(yè)收入。

　　風(fēng)險大?。汗潭ㄙY產(chǎn)貸款風(fēng)險：外部影響因素多，不確定性和不穩(wěn)定性因素多，風(fēng)險較大。流動資金貸款風(fēng)險：主要集中在借款人、擔(dān)保人或抵(質(zhì))押的風(fēng)險。

　　收益區(qū)別：固定資產(chǎn)貸款收益：長期、穩(wěn)定收益。流動資金貸款收益：短期和中期收益。

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