對于貸款，大多數(shù)人對這事兒并不了解，往往折騰半天還被拒貸!于是很容易輕信虛假貸款信息導(dǎo)致被騙。

　　為方便大家了解貸款，我們就貸款涉及的部分知識點，為大家一一講解。

　　一、銀行放款的判斷依據(jù)

　　1、還款意愿/還款能力

　　銀行每天有很多人前來貸款，為什么有的人能貸到，有的人不能貸到，南城街道銀行貸款的判斷依據(jù)到底是什么?

　　其實，南城街道銀行貸款主要考察貸款人這兩大點，一是還款能力，二是還款意愿。

　　2、還款能力

　　個人：主要是看車子、房子、收入、流水等方面。

　　企業(yè)：主要考察經(jīng)營時長、固定資產(chǎn)、經(jīng)營流水、繳稅開票記錄等。

　　3、還款意愿

　　還款意愿通常受人品、還款能力、以往還款守約信息等多方面決定，但銀行主要還是通過貸款申請人的征信報告查看歷史信用情況來判斷。

　　二、貸款資料怎么準(zhǔn)備

　　按貸款的方式劃分，貸款可分為抵押類貸款和信用類貸款，分類不同所需資料也不同，具體如下：

　　1、抵押類貸款

　　個人住房貸款：貸款申請人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。

　　個人南城街道消費(fèi)貸款：貸款申請人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、房產(chǎn)證、貸款用途合同、貸款用途發(fā)票等。

　　個人企業(yè)南城街道經(jīng)營性貸款：貸款申請人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個人流水、房產(chǎn)證、購銷合同、營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、章程、企業(yè)流水等。

　　2、信用類貸款

　　個人信用貸：貸款申請人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個人銀行流水、收入證明、公共事業(yè)對賬單等(房產(chǎn)證、行駛證、股票等其他資產(chǎn)證明)

　　企業(yè)信用貸：貸款申請人身份證明、公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程和驗資報告、公章、企業(yè)近幾年流水、個人流水、公共事業(yè)對賬單、近半年納稅憑證等(房產(chǎn)證、行駛證、股票等其他資產(chǎn)證明)。

　　三、貸款風(fēng)險如何評估

　　信息綜合評估：銀行通常會根據(jù)以下幾點信息，綜合評估貸款申請人的風(fēng)險：

　　①貸款申請人自己提供的資料信息

　?、谫J款申請人的征信報告

　　③大數(shù)據(jù)信息

　?、芊ㄔ骸⒐?、工商等第三方機(jī)構(gòu)提供的信息

　　四、被拒貸后還能再貸嗎?

　　被銀行拒貸后還可以再次申請貸款，但是如果短期內(nèi)被多家銀行拒貸，貸款的難度系數(shù)也就更高。

　　為此建議大家：不要盲目申請貸款，而是要根據(jù)自身實際和各大銀行準(zhǔn)入條件做好匹配之后，再選擇貸款，不然很容易陷入被銀行拒貸的尷尬境地。

　　由于不同的銀行對風(fēng)險偏好，客群定位不一樣，愿意接受的客戶也不一樣，如果你次貸款被拒后，建議你：直接聯(lián)系貸款中介和專業(yè)人士，根據(jù)自身征信和資產(chǎn)情況量身定制貸款方案，匹配合適貸款門檻的產(chǎn)品，提高貸款成功率。

　　五、貸款前的注意事項

　　貸款申請人在在辦理貸款時，要選擇正規(guī)渠道辦理，遠(yuǎn)離非法/虛假貸款廣告，注意保護(hù)個人資金及信息安全。

　　在簽訂貸款合同時，也應(yīng)認(rèn)真閱讀合同、特別提示、額度利息、還款方式等相關(guān)規(guī)定，尤其是合同中重點提示的部分，對不理解的內(nèi)容要及時咨詢確認(rèn)。

　　小牛貸款擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

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