貸款購房讓越來越多的人早早實現(xiàn)了自己的買房夢。作為次購買住房的“菜鳥”級買房者來說，有什么是特別需要注意的呢?給大家以下幾點建議。

　　注意事項一：選擇適合的靜安銀行貸款

　　目前市場上可供選擇的銀行越來越多，選擇的按揭銀行服務(wù)品種越來越細，我們所獲得的個人金融服務(wù)也就越靈活多樣。

　　倘若我們對這些服務(wù)有所了解，那么豐富的服務(wù)于產(chǎn)品組合在一定程度上可以減輕一些貸款的負擔。因此，在選擇靜安銀行貸款前，有必要多去了解這些銀行對這方面的規(guī)則與要求，畢竟適合自己的才是 好的。

　　注意事項二：量力而行來申請貸款額度

　　貸款的額度并不是越高越好，我們在申請個人住房貸款時，千萬不要一味的追求高額度，而是應(yīng)該根據(jù)自己目前的經(jīng)濟實力和還款能力來做出正確的額度選擇。并且我們需要對自己未來的收入和支出做出相對客觀的預測，切勿太過盲目和樂觀。

　　注意事項三：選擇適合自己的還款方式

　　目前銀行提供的還款方式主要有兩種：一是等額本息還款;二是等額本金還款。

　　一般來說，等額本息還款適合目前收入不高，但隨著年限增長，會有自己的積蓄的人群;等額本金還款適合目前收入較高，但預計到將來收入會減少的人群。

　　在選擇還款方式前，我們需要了解以上兩種還款方式的差異和各自的優(yōu)缺點，做出正確且適合自己的還款方式。

　　注意事項四：提供真實的資料給銀行

　　一般來說，我們在申請住房商業(yè)性貸款時，銀行會向我們索取經(jīng)濟收入證明。對我們而言，需向銀行提供真實有效的個人職業(yè)、職務(wù)和近期的經(jīng)濟收入證明。

　　倘若我們收入水平達不到一定要求，沒有足夠的能力償還貸款，卻還要夸大自己的收入水平，則很有可能在還款期間發(fā)生違約現(xiàn)象。而且銀行會對我們所提供的證明進行查證，倘若不實，則會使銀行對我們的信任度大大降低，對以后的貸款申請都會有所影響。

　　另外，如果搬遷原住址，一定要及時向銀行更新自己的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，以保證能正常收到銀行的信息。

　　注意事項五：按時還款

　　我們每月還款一定要及時，這也是 重要的一點。貸款后，我們一定要確保在還款前賬戶里有足夠的余額繳納貸款還款，千萬不要因為一時疏忽忘記還款。否則被銀行罰息是小，影響自己的個人信譽就不值當了。

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