在金融市場(chǎng)日益繁榮的今天，貸款成為了很多人實(shí)現(xiàn)個(gè)人目標(biāo)或者企業(yè)發(fā)展的重要手段。然而，年底貸款審批嚴(yán)格、資料準(zhǔn)備不充分等多方面原因?qū)е虏糠秩巳涸谏暾?qǐng)貸款時(shí)頻頻碰壁。那么，究竟哪些人群在申請(qǐng)貸款時(shí)容易被銀行拒絕呢?小牛貸款將為您揭秘這一問(wèn)題。

　　1、年齡過(guò)小或過(guò)大的人

　　首先年齡過(guò)小指的是未滿18周歲的未成年人，因?yàn)槟隄M18歲的人才具有行為能力，而具有完全民事行為能力的人才能向銀行申請(qǐng)貸款，所以購(gòu)房人只有在成年后才能獨(dú)立申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房。

　　而年齡過(guò)大指的是超過(guò)65周歲的人群，因?yàn)榉抠J對(duì)購(gòu)房人年齡和房齡都具有一定限制，超過(guò)65周歲的退休人員也無(wú)法再申請(qǐng)房貸。

　　2、個(gè)人信用記錄不良的人

　　信貸作為一種以“信用”為前提發(fā)放的貸款，個(gè)人的征信情況也是銀行考量借款人的標(biāo)準(zhǔn)之一。銀行對(duì)信貸的審批一般遵循“連三累六”即停止辦理的模式，如果借款人五年內(nèi)連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期就不能辦理貸款了。

　　個(gè)人征信記錄的不良包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔(dān)保，對(duì)方貸款逾期不還等情況，一旦有了信用“污點(diǎn)”，申請(qǐng)貸款的難度也會(huì)隨即增加。

　　3、申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況不好

　　隨著樓市調(diào)控的進(jìn)一步加強(qiáng)，銀行會(huì)對(duì)貸款者的工資流水的考量更加嚴(yán)格，銀行不僅會(huì)要求提供收入證明和銀行流水單，還要判別所接受的流水真?zhèn)巍?/p>

　　而且通常申請(qǐng)人收入要達(dá)到房貸數(shù)額的兩倍以上;如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)還在償還其他貸款，那么對(duì)于申請(qǐng)人收入的要求則更高。

　　4、申貸者的房齡較大

　　除去對(duì)于借款人的年齡有要求外，對(duì)于二手房的房齡是有要求的，超過(guò)規(guī)定年限的二手房申請(qǐng)貸款十分困難，普遍規(guī)定二手房房齡不能超過(guò)20年或25年;

　　所以如果申請(qǐng)貸款的房齡較大的人群，更好在決定買房之前就向貸款銀行咨詢好相關(guān)事項(xiàng)。面對(duì)審貸難，申請(qǐng)人就算是缺錢了也能不輕易在銀行找到資金支持了，因?yàn)闀?huì)伴隨著被拒的可能。

　　如果很不幸你屬于上述人群，又或者在銀行被拒過(guò)，如何提高貸款的通過(guò)率呢?

　　選擇小牛貸款平臺(tái)

　　貸款不只是銀行的壟斷業(yè)務(wù)，正因?yàn)殂y行的貸款業(yè)務(wù)太多條條框框的限制，民間融資企業(yè)才得以崛起。第三方金融機(jī)構(gòu)作為銀行相互補(bǔ)充，為不同條件的客戶解決資金的難題。有以上難批條件的客戶，不妨找這樣的公司幫助。

　　選擇靠譜的信貸經(jīng)理，第三方金融公司只是一個(gè)平臺(tái)，而辦理業(yè)務(wù)始終是人服務(wù)于人。

　　而選擇一名、靠譜的信貸經(jīng)理很重要。他能幫你：

　　一、提高貸款額度

　　二、降低貸款成本

　　三、加快辦理速度

　　四、提供更優(yōu)方案

　　說(shuō)到底，銀行的貸款愈發(fā)嚴(yán)謹(jǐn)，是為了通過(guò)這樣的方法篩選客戶，從而控制風(fēng)險(xiǎn)。不是你不能在銀行申請(qǐng)貸款，而是銀行不想和你玩。

　　小牛貸款擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

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