對(duì)于貸款，大多數(shù)人對(duì)這事兒并不了解，往往折騰半天還被拒貸!于是很容易輕信虛假貸款信息導(dǎo)致被騙。

　　為方便大家了解貸款，我們就貸款涉及的部分知識(shí)點(diǎn)，為大家一一講解。

　　一、銀行放款的判斷依據(jù)

　　1、還款意愿/還款能力

　　銀行每天有很多人前來(lái)貸款，為什么有的人能貸到，有的人不能貸到，銀行貸款的判斷依據(jù)到底是什么?

　　其實(shí)，銀行貸款主要考察貸款人這兩大點(diǎn)，一是還款能力，二是還款意愿。

　　2、還款能力

　　個(gè)人：主要是看車子、房子、收入、流水等方面。

　　企業(yè)：主要考察經(jīng)營(yíng)時(shí)長(zhǎng)、固定資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)流水、繳稅開票記錄等。

　　3、還款意愿

　　還款意愿通常受人品、還款能力、以往還款守約信息等多方面決定，但銀行主要還是通過貸款申請(qǐng)人的征信報(bào)告查看歷史信用情況來(lái)判斷。

　　二、貸款資料怎么準(zhǔn)備

　　按貸款的方式劃分，貸款可分為抵押類貸款和信用類貸款，分類不同所需資料也不同，具體如下：

　　1、抵押類貸款

　　個(gè)人住房貸款：貸款申請(qǐng)人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、首付款證明、購(gòu)房合同、銀行要求的其他材料。

　　個(gè)人消費(fèi)貸款：貸款申請(qǐng)人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、房產(chǎn)證、貸款用途合同、貸款用途發(fā)票等。

　　個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款：貸款申請(qǐng)人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個(gè)人流水、房產(chǎn)證、購(gòu)銷合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、章程、企業(yè)流水等。

　　2、信用類貸款

　　個(gè)人信用貸：貸款申請(qǐng)人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個(gè)人銀行流水、收入證明、公共事業(yè)對(duì)賬單等(房產(chǎn)證、行駛證、股票等其他資產(chǎn)證明)

　　企業(yè)信用貸：貸款申請(qǐng)人身份證明、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程和驗(yàn)資報(bào)告、公章、企業(yè)近幾年流水、個(gè)人流水、公共事業(yè)對(duì)賬單、近半年納稅憑證等(房產(chǎn)證、行駛證、股票等其他資產(chǎn)證明)。

　　三、貸款風(fēng)險(xiǎn)如何評(píng)估

　　信息綜合評(píng)估：銀行通常會(huì)根據(jù)以下幾點(diǎn)信息，綜合評(píng)估貸款申請(qǐng)人的風(fēng)險(xiǎn)：

　?、儋J款申請(qǐng)人自己提供的資料信息

　?、谫J款申請(qǐng)人的征信報(bào)告

　　③大數(shù)據(jù)信息

　?、芊ㄔ?、公安、工商等第三方機(jī)構(gòu)提供的信息

　　四、被拒貸后還能再貸嗎?

　　被銀行拒貸后還可以再次申請(qǐng)貸款，但是如果短期內(nèi)被多家銀行拒貸，貸款的難度系數(shù)也就更高。

　　為此建議大家：不要盲目申請(qǐng)貸款，而是要根據(jù)自身實(shí)際和各大銀行準(zhǔn)入條件做好匹配之后，再選擇貸款，不然很容易陷入被銀行拒貸的尷尬境地。

　　由于不同的銀行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)偏好，客群定位不一樣，愿意接受的客戶也不一樣，如果你次貸款被拒后，建議你：直接聯(lián)系貸款中介和專業(yè)人士，根據(jù)自身征信和資產(chǎn)情況量身定制貸款方案，匹配合適貸款門檻的產(chǎn)品，提高貸款成功率。

　　五、貸款前的注意事項(xiàng)

　　貸款申請(qǐng)人在在辦理貸款時(shí)，要選擇正規(guī)渠道辦理，遠(yuǎn)離非法/虛假貸款廣告，注意保護(hù)個(gè)人資金及信息安全。

　　在簽訂貸款合同時(shí)，也應(yīng)認(rèn)真閱讀合同、特別提示、額度利息、還款方式等相關(guān)規(guī)定，尤其是合同中重點(diǎn)提示的部分，對(duì)不理解的內(nèi)容要及時(shí)咨詢確認(rèn)。

　　小牛貸款擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

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