買房需要貸款，有那么一部分人因為種種原因，容易被銀行拒貸。那么哪些人是不容易獲得貸款的?想要盡快獲得貸款又要注意什么呢?接下來就針對這兩個問題作出解答，一起來看看吧。

　　一、哪些人不容易獲得貸款?

　　1、從事高危職業(yè)的人

　　一般像礦工、建筑工人、高空作業(yè)人群、消防人員、空乘人員等都屬于高危職業(yè)人群，這些人由于所從事的工作原因，生命隨時都會受到威脅，銀行考慮到這類人無法保證一直還款，為了規(guī)避風險而選擇拒貸。

　　2、年齡過大的人

　　銀行規(guī)定的借款人年齡要求為18-65歲之間，25-40歲是較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲的，而50-65歲之間的人由于其身體出現(xiàn)問題的幾率比較大，會影響到正常還貸，所以通常銀行不太愿意給年齡較大的人放貸。

　　3、月收入低于房貸月供兩倍的人

　　通常銀行要求貸款人月收入不低于房貸月供的兩倍，低于這個的收入證明你的還款能力不達標，如果是已婚的人士，可以夫妻共同申請貸款，只要兩個人的收入不低于房貸月供兩倍，也可以申請到貸款。月收入不達標，就不能申請到期望額度，這一點購房者需要注意。

　　4、征信不良的人

　　信用卡中的金卡、白金卡等特殊卡種，即使不開卡也會產(chǎn)生年費，拖欠年費也會影響個人征信。但不同銀行的要求會不同，有的會提高貸款首付比例或者貸款利率，有的則直接拒貸，建議多咨詢幾家銀行。

　　二、想要盡快獲得貸款要注意什么?

　　1、個人征信

　　首先要注意的就是個人征信了，這是能獲得貸款的 基本條件。如果是已婚人士，會審查夫妻雙方的征信，通常會查借款人及其配偶5年內(nèi)貸款記錄，2年內(nèi)信用卡記錄，有一方征信不良，都會影響整個家庭的貸款申請。所以一定要保證養(yǎng)成良好的消費、還款習慣，避免出現(xiàn)征信不良的記錄。

　　2、還款能力

　　除了征信，還款能力也是重點審查項目，包括銀行存款、個人月收入等都是個人財力的證明，要求月收入是房貸月供兩倍以上。

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