現(xiàn)在大部分的正規(guī)公司都會給員工交公積金，很多人也知道用公積金貸款買房利息會很低，但是很少有人知道自己的公積金到底能貸到多少錢，今天就告訴大家。

　　參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

　　公積金貸款額度

　　普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：

　　(一)根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%;

　　(二)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)作出的評估價中較低者為準;

　　(三)不高于單套住房的公積金貸款更高額度。單獨申請的更高額度為50萬元，共同申請的更高額度為90萬元。申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定之要求。

　　公積金貸款期限

　　公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限：普通公積金貸款不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年;

　　公積金貸款利率

　　公積金貸款利率按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公積金貸款發(fā)放后，遇公積金貸款利率調(diào)整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進行調(diào)整。2015年3月1日，央行決定降低貸款利率和存款利息，個人公積金貸款利率也有所調(diào)低，貸款5年以上，利率為4%;5年及以下，為3.5%。

　　除了貸款買房外，公積金對個人信用貸款，以及房屋抵押貸款都是有好處的哦!

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